MEMILIH APARTEMEN yang Cocok untuk Anda dan Keluarga

MEMILIH APARTEMEN yang Cocok untuk Anda dan Keluarga harus Anda lakukan dengan sangat hati-hati. Apartemen , juga disebut blok apartemen, atau blok rumah susun. bangunan yang berisi lebih dari satu unit hunian, sebagian besar dirancang untuk keperluan rumah tangga, namun terkadang termasuk toko dan fitur nonhunian lainnya.

Memilih Apartemen yang Cocok

Memilih apartemen yang cocok bukanlah pekerjaan yang mudah. Anda perlu mengumpulkan berbagai informasi bisnis dibidang real estate agar dapat menemukan yang terbaik untuk Anda. Bentuk hunian rumah apartemen yang paling umum telah disewa. Namun, kepemilikan beberapa unit di satu situs telah menjadi lebih umum akhir-akhir ini. Kepemilikan semacam itu bisa berbentuk koperasi atau kondominium.

Dalam sebuah koperasi , semua penghuni bangunan memiliki struktur yang sama. Perumahan kooperatif jauh lebih umum terjadi di beberapa wilayah di Asia termasuk Indonesia. Sebuah kondominium menunjukkan kepemilikan individu dari satu unit hunian di sebuah rumah apartemen atau bangunan multidwelling lainnya.

Meningkatnya popularitas kondominium di Indonesia dan di tempat lain sebagian besar didasarkan pada satu fakta. Bahwa, tidak seperti anggota koperasi, pemilik kondominium tidak saling bergantung secara finansial dan dapat menghipotek properti mereka.

Memilih tempat hunian harus dilingkungan yang tepat, namun perbedaan rata-rata sewa di antara mereka bisa sangat ekstrem. Jadi temukan beberapa lingkungan di kisaran harga Anda, dan periksa mereka.

Tidak ada yang mengalahkan kota untuk mempelajari kecepatan dan nuansa berbagai daerah. Luangkan waktu untuk berkeliling di lingkungan yang berbeda, dan ingat bahwa lingkungan yang ramai pada hari kerja mungkin merupakan kota hantu di malam hari. Cara yang baik untuk mengetahui apakah lingkungan sekitar di malam hari adalah jika ada toko kelontong di dekatnya. Jika tidak ada, kemungkinan bagus bahwa itu tidak terlalu perumahan.

Kecuali Anda bekerja dari rumah dan mungkin bahkan jika Anda melakukannya. Anda pasti ingin mempertimbangkan kedekatan dengan sistem angkutan umum seperti bus saat memutuskan di lingkungan sekitar. Jika Anda mengambil tempat yang jauh dari jangkauan angkutan umum, Anda bisa saja menyesali hal itu di kemudian hari.

Apartemen bergerak cepat sehingga Anda perlu membuat keputusan dengan cepat. Apakah Anda membenci apartemen itu? Pindah, dan lihat lebih banyak. Jika Anda menyukainya atau menyukainya, Anda perlu membuat keputusan.

Pertama, masuk akal seberapa besar kemungkinan apartemen itu akan tetap dipasarkan. Apakah itu hanya terdaftar? Apakah sudah tersedia selama berhari-hari atau berminggu-minggu? Apakah ada banyak unit serupa dan tersedia di gedung yang sama? Begitu Anda mengukur permintaan apartemen, buat panggilan dan bertindak.

Kenyataannya adalah Anda tidak akan pernah memiliki kepastian 100 persen dalam keputusan Anda, jadi Anda harus merasa nyaman dengan ketidakpastian. Apakah ada apartemen yang lebih baik di luar sana? Apakah orang berikutnya akan mengajukan lamaran? Menilai permintaan, mempercayai naluri Anda, membuat keputusan, dan bahagia.

Beberapa agen mengharuskan Anda bertemu mereka terlebih dahulu di kantor mereka. Agen akan berbagi alamat daftar saat Anda bertemu muka dengan muka, Ini agar Anda tidak melewati agennya. Anda mungkin akan menemuinya di lokasi yang dekat dengan daftar, seperti kedai kopi terdekat.

Sebagian besar apartemen tidak tersedia untuk dilihat setelah jam 6 sore karena kebanyakan bangunan tidak menginginkan non penyewa berkeliaran. Untuk melihat hunian mewah di malam hari tidak mungkin dilakukan. Juga, banyak perusahaan manajemen tidak buka setelah jam 8 malam. Beberapa bahkan memiliki batasan tentang akhir pecan, mereka bekerja senin sampai jumat. Dengan kata lain, Anda harus sedikit fleksibel.

Jika Anda bekerja dengan agen, waspadalah terhadap apa yang Anda sukai dan yang tidak Anda sukai. Jika Anda tidak memberikan panduan yang jelas, agen Anda tidak dapat menemukan apartemen lain yang sesuai dengan umpan balik Anda. Jika Anda sudah jelas tentang kebutuhan Anda, dan Anda telah melihat sepuluh atau lebih apartemen dengan agen yang sama, ada sesuatu yang tidak bekerja. Entah itu atau harapan Anda tidak sesuai. Mungkin akan ada waktu untuk menemukan agen baru dan menyesuaikan harapan Anda.

Sebelum membeli apartemen, penting untuk mendapatkan salinan atau mengambil gambar dari perjanjian biaya yang ditandatangani. Sehingga jika Anda menyewa apartemen di bangunan yang tidak ditunjukkan kepada Anda oleh agen, Anda tidak berkewajiban untuk membayar biaya agen tersebut.

Seorang agen penipu dapat menuliskan alamat yang tidak pernah Anda lihat bersama setelah Anda pergi. Kemudian dia bisa mengejar Anda untuk mengambil biaya. Ini benar-benar bengkok dan tercela, tapi kadang kala terjadi, jadi lebih baik melindungi diri sendiri.

Perjanjian biaya Ini melindungi agen. Dikatakan bahwa jika Anda menyewa di salah satu bangunan yang mereka tunjukkan kepada Anda, Anda akan membayar mereka biaya (kecuali jika pemiliknya membayarnya). Tidak semua agen menggunakan formulir.

Anda akan melihat banyak ruang yang diduduki. Mencoba untuk melihat melampaui kekacauan. Terkadang penyewa saat ini akan berada di apartemen. Jadilah hormat dan langsung pertanyaan Anda ke agen.

Sebelum Anda melihat apartemen, mintalah dokumen Anda dan bawalah bersama Anda! Bila Anda melihat apartemen yang Anda sukai, Anda akan siap untuk mengamankannya. Jika Anda tidak memiliki dokumen Anda dengan Anda, apartemen bisa pergi ke pemohon yang melihat tempat itu tepat setelah Anda.

Bagaimana cara terbaik untuk memilih apartemen yang cocok sebagai tempat hunian?


Bergantung pada bangunan dan waktu penayangan, Anda mungkin diperlihatkan unit yang sebanding. Ini adalah unit yang sama persis di lantai bawah atau lebih tinggi. Rencana dan tampilan lantai akan sama kecuali di lantai yang jauh lebih tinggi atau lebih rendah. Ini bagus untuk ditonton, tapi sebelum Anda menandatangani kontrak sewa, pastikan Anda melihat unit yang sebenarnya. Kondisi dan peralatannya mungkin berbeda, atau mungkin di samping ruang cuci yang keras atau lemari super, dll.


Begitu Anda memahami semuanya, segeralah untuk memilih apartemen yang cocok untuk Anda dan keluarga. Memilih apartemen sangat berbeda dengan memilih rumah kost. Jadi bersiaplah untuk menyesuaikan harapan Anda, terutama jika Anda baru mengenal apartemen di suatu tempat yang pernah Anda kunjungi.